비움의기준 칼럼·작업후기

대형폐기물 스티커와 수거업체, 언제 무엇이 유리한가요 (2026년)

Sat, 26 Sep 2026 00:00:00 GMT

품목이 몇 점이고 직접 집 밖까지 옮길 수 있으면 자치구 대형폐기물 신고(품목당 2,000~30,000원)가, 품목이 열 점을 넘거나 계단 반출·날짜 고정이 필요하면 수거업체(1톤 트럭 한 차 25만~60만 원, 2026년 9월 업체 공개 자료 기준)가 유리합니다.

수수료는 자치구 조례로 정해져 같은 장롱 1쪽도 1만 원에서 2만 원까지 차이가 나고, 신고 채널(인터넷·앱·전화·방문)과 필증 표기 방식도 자치구마다 다릅니다.

냉장고·세탁기·에어컨·TV는 폐가전 무상 방문수거 대상이므로 신고나 업체 의뢰 전에 먼저 빼는 것이 순서입니다.

신고 없이 내놓으면 폐기물관리법 제8조 위반으로 100만 원 이하 과태료 대상이 되고, 수거도 되지 않습니다.

대형폐기물 수수료는 지역마다 다른가요?

다릅니다. 수수료는 자치단체별 폐기물관리 조례로 정해져 같은 품목이라도 금액이 다르며, 2026년 9월 기준 장롱 1쪽(대형 규격)은 강남구 15,000원, 고양시 15,000원, 인천 남동구 10,000원입니다. 배출 전 관할 구청·시청의 수수료표에서 규격 구분까지 확인하시기 바랍니다.

스티커 없이 대형폐기물을 버리면 어떻게 되나요?

수거되지 않고 방치되며, 폐기물관리법 제8조 제1항 위반으로 같은 법 제68조 제3항에 따라 100만 원 이하의 과태료가 부과될 수 있습니다. 필증을 떼어내거나 규격보다 낮은 금액을 붙이는 것도 같은 기준으로 처리되므로, 신고를 놓쳤다면 인터넷 신고 뒤 접수번호를 적어 다시 붙이십시오.

다른 구에서 산 스티커를 우리 구에서 써도 되나요?

쓸 수 없습니다. 수수료와 스티커·접수번호는 자치구(시·군) 단위로 관리되므로 다른 구 스티커를 붙이면 수거되지 않습니다. 이사 직후라면 새 주소지 구청에 다시 신고하고, 쓰지 않은 스티커는 구입한 구청의 환불 기한(자치구에 따라 3일에서 30일) 안에 환불을 요청하시기 바랍니다.

아파트에서 대형폐기물은 관리사무소에 신고하나요?

신고와 수수료 납부는 구청(인터넷·앱·판매소)에 하고, 배출은 단지 안 지정 배출장에 합니다. 단지에 따라 관리사무소가 스티커 판매나 배출 요일을 따로 운영하기도 하므로 구청 안내와 관리사무소 공지를 함께 확인하고, 엘리베이터 사용 시간도 미리 협의하는 편이 안전합니다.

대형폐기물 스티커는 어디서 사나요?

동주민센터(행정복지센터)와 구청이 지정한 판매소에서 살 수 있고, 일부 자치구는 편의점 판매도 운영하지만 모든 편의점이 취급하지는 않습니다. 대부분의 자치구는 인터넷·앱 신고 뒤 납부필증을 출력하거나 접수번호를 종이에 적어 붙이는 방식을 함께 운영하므로, 관할 구청 홈페이지에서 판매소 목록과 신고 채널을 먼저 확인하시기 바랍니다.

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유품정리 비용, 무엇이 결정하나요 (2026년 기준 범위와 요인)

Sat, 26 Sep 2026 00:00:00 GMT

유품정리 비용은 폐기물 1톤 트럭 한 차 35만~60만 원을 기준 단위로, 2026년 기준 원룸·오피스텔 30만~120만 원, 투룸·15평 내외 70만~180만 원, 20~30평대 80만~250만 원 범위(부가세 별도, 공개 자료 집계)에서 형성됩니다.

금액을 움직이는 요인은 폐기물량, 작업 인원·시간, 층수·엘리베이터, 차량 진입·주차, 청소 범위(소독은 협력업체 별도 견적), 보관품 분류 범위의 여섯 가지이며 폐기물량의 몫이 가장 큽니다.

견적서는 인건비·차량·처리비·자치구 실비·부자재·부가세로 나뉘어 있어야 비교할 수 있고, 예상 톤수·인원·시간이 적혀 있지 않은 총액은 비교 대상에서 제외합니다.

추가 비용은 합의한 범위 밖의 물량·작업이 확인될 때만 생기며 진행 전 설명과 동의가 원칙입니다. 폐가전 무상수거와 중고 매입 품목은 반대로 비용을 줄입니다.

원룸 유품정리 비용은 얼마나 드나요?

원룸·오피스텔(10평 이하) 유품정리는 2026년 기준 공개 자료에서 30만~120만 원, 여러 출처가 겹치는 구간은 40만~80만 원이며 부가세 별도입니다. 폐기물 1톤 내외, 인원 2~3명을 전제로 한 범위이고, 살림이 거의 빠진 집은 반 차 기준 15만~40만 원으로 내려갑니다. 오염이 있는 현장은 특수청소 범주라 이 범위로 가늠할 수 없습니다.

유품정리 견적서에는 어떤 항목이 있어야 하나요?

인건비(인원×일수), 차량·운반비(1톤 트럭 대수), 폐기물 처리비, 자치구 실비(대형폐기물 수수료 등), 부자재·장비(사다리차 등), 부가세의 여섯 항목이 나뉘어 있고 예상 톤수·인원·시간이 함께 적혀 있어야 합니다. 일괄 금액 한 줄이면 물량이 늘었을 때 어느 항목이 오르는지 알 수 없고, 다른 견적과 같은 줄끼리 비교할 수도 없습니다.

유품정리 비용에 부가세는 포함되나요?

업체마다 다릅니다. 공개된 가격표 대부분은 부가세 표기가 없고 일부만 별도라고 적고 있어, 이 글의 범위표는 부가세 별도로 통일했습니다. 견적서에 부가세 항목이 따로 있는지, 표시 금액이 포함가인지 별도가인지 계약 전에 확인하고, 세금계산서나 현금영수증 발급 여부도 같은 자리에서 정해 두는 편이 안전합니다.

중고 매입이 가능한 가전·가구가 있으면 유품정리 비용이 줄어드나요?

줄어들 수 있습니다. 사용 가능한 가전·가구는 처리비가 빠지고 매입가만큼 견적에서 차감될 수 있으며, 냉장고·세탁기·에어컨·TV 같은 대형 폐가전은 E-순환거버넌스 무상 방문수거 대상(1대부터, 소형가전은 5개 이상)이라 처리비에 넣지 않아야 합니다. 다만 설치된 에어컨·벽걸이 TV는 수거 가능한 상태로 철거되어 있어야 하고, 매입 여부와 금액은 현장 확인 뒤 정해집니다.

유품정리 비용은 언제 확정되나요?

사진 상담으로 안내 범위를 먼저 받고, 방문 확인 뒤 서면 견적서를 받는 시점에 확정됩니다. 확정 뒤에는 합의한 범위 안에서 금액이 바뀌지 않아야 하며, 현장에서 사전에 확인되지 않은 물량이나 작업이 나오면 진행 전에 설명과 동의를 거쳐 조정합니다. 작업이 끝난 뒤 통보되는 추가 비용은 정상적인 절차가 아니므로 계약서에 범위와 조건을 적어 두어야 합니다.

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유품정리 절차 7단계, 상담부터 인계까지 (2026년 기준)

Sat, 26 Sep 2026 00:00:00 GMT

유품정리는 상담 접수 → 사진·방문 확인 → 범위 합의와 견적서 → 일정 확정 → 작업 진행 → 폐기물 처리 → 인계 확인의 7단계로 진행되며, 단계마다 접수번호·견적서·보관품 목록·인계 확인서가 남습니다.

2026년 기준 원룸·오피스텔은 2~3명이 2~6시간, 투룸·15평 내외는 3~4명이 6~10시간, 20~30평대는 4~6명이 8~12시간 안팎 작업합니다(업체 공개 자료 기준).

보관·전달할 물건은 작업 전에 기준을 정하고, 현금·통장·인감·서류·사진은 기준과 관계없이 목록에 올려 인계합니다. 결정이 어려운 물품은 보류 상자에 두고 다시 확인합니다.

폐기물은 자치구 신고 배출, 허가 수집·운반 업체 위탁, 폐가전 무상 방문수거, 기증의 네 경로로 처리되고, 요청하면 신고 내역과 위탁 처리 내역 같은 증빙을 받을 수 있습니다.

유품정리 업체는 날짜와 시간을 미리 예약할 수 있나요?

가능합니다. 상담과 사진·방문 확인으로 범위와 견적을 합의한 뒤 원하시는 날짜와 시작 시각을 정해 인원과 차량을 배정합니다. 공동주택은 엘리베이터 사용 시간과 주차를 관리사무소와 먼저 협의해야 하므로, 희망일보다 며칠 앞서 일정을 확정해 두는 것이 안전합니다.

15평 집 유품정리는 작업 시간이 얼마나 걸리나요?

짐이 많지 않은 15평 집은 보통 반나절에서 하루 안에 끝납니다. 업체 공개 자료 기준 투룸·15평 내외는 폐기물 1.5~2톤, 인원 3~4명, 6~10시간이 일반적이며, 엘리베이터가 없거나 보관품 분류 요청이 많으면 시간이 늘어납니다. 정확한 시간은 사진 또는 방문 확인 뒤 일정표로 안내드립니다.

유품정리 전에 가족이 미리 준비할 일이 있나요?

남길 물건의 기준을 정해 두시는 것이 가장 중요합니다. 통장·인감·서류·사진처럼 찾아야 할 물건을 알려 주시고, 임대 주택이면 명도일을, 상속포기·한정승인을 검토 중이면 그 사실을 상담 때 말씀해 주시면 됩니다. 관리사무소 통보와 출입 방법(열쇠·비밀번호), 주차 공간을 미리 확인해 두면 작업이 빨라집니다.

요양병원 입원 후 비워진 부모님 집도 유품정리로 진행하나요?

진행합니다. 부모님이 생존해 계신 경우에도 남길 물건을 본인 또는 가족이 확인한 뒤 나머지를 분류·반출하는 같은 순서로 진행하며, 본인의 의사를 확인할 수 있으면 보관·전달 기준을 본인께 여쭙습니다. 임대 주택이면 계약 종료일에 맞춰 반환 청소까지 함께 진행할 수 있습니다.

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사무실 폐업 정리 절차, 집기 매각부터 원상복구·퇴거까지 (2026년)

Sat, 26 Sep 2026 00:00:00 GMT

사무실 폐업 정리는 집기 분류·매각, 폐기물 처리, 원상복구, 관리단·임대인 검수와 정산, 퇴거의 순서로 진행하며 일정은 임대차 종료일에서 역산해 잡습니다.

한 번의 작업으로 5톤 이상 배출하거나 1일 평균 300kg 이상이면 사업장폐기물 배출자 신고 대상이고, 허가 업체 위탁과 올바로시스템 인계 기록이 따릅니다(폐기물관리법 시행령 제2조·시행규칙 제18조).

2026년 희망리턴패키지 점포철거비는 전용면적 3.3㎡당 20만 원 이내, 최대 600만 원(2025년 7월 11일 이후 폐업)이며 사업자등록 업체를 통한 철거만 인정됩니다.

비용은 폐기물 1톤 트럭 한 차 25만~60만 원, 내부 철거 평당 8만~20만 원, 원상복구 평당 15만~35만 원 범위에 매입 상계와 부가세를 반영해 산정합니다(2026년 9월 기준, 현장 확인 후 확정).

사무실 폐업 정리는 언제부터 시작해야 하나요?

임대차 종료일에서 역산해 늦어도 3~4주 전에는 계약서의 원상복구 조항을 확인하고 집기 분류와 견적을 시작하는 것이 현장 기준입니다. 매입 업체 방문, 폐기물 배출자 신고, 철거·복원 공사, 임대인 검수가 순서대로 이어지므로, 종료일 직전에 시작하면 검수와 보증금 정산이 종료일을 넘기기 쉽고 유상 폐기 물량도 늘어납니다.

사무실 집기를 무상으로 처리할 방법이 있나요?

같은 규격의 책상·의자·파티션이 수량 단위로 있으면 중고 사무가구 매입 업체가 무상으로 수거하거나 매입하기도 하고, 사용 가능한 비품은 기증 경로로 보낼 수 있습니다. 낱개이거나 파손된 집기는 유상 폐기물이며, 폐가전 무상방문수거는 가정 배출 품목을 기준으로 안내하고 있어 사무실 물량은 접수 가능 여부를 먼저 확인해야 합니다.

사무실 폐기물 처리 비용은 얼마나 드나요?

2026년 9월 기준 공개 자료에서 사무실 집기·폐기물 1톤 트럭 한 차는 25만~60만 원, 혼합폐기물은 40만~55만 원 범위이며 부가세 별도입니다. 톤수, 층수와 엘리베이터, 주차 여건, 성상별 분리 여부로 달라지고 매입 가능한 집기는 견적에서 차감되므로, 사진과 수량 목록으로 톤수를 가늠한 뒤 현장 확인으로 확정합니다.

사무실 이전이나 폐업 때 원상복구와 폐기물 처리를 한 업체에서 할 수 있나요?

가능합니다. 집기 반출과 폐기물 처리, 칸막이·바닥·천장 철거, 도장·마감 복원을 한 업체가 맡으면 일정과 책임 소재가 단순해집니다. 다만 복구 범위는 임대인 요구 사항을 서면으로 확정하고, 폐기물은 허가 업체의 처리 증빙을 받으며, 5톤 이상이면 배출자 신고와 올바로시스템 인계 기록이 남는지 확인해야 합니다.

점포철거비 지원금은 이미 철거한 뒤에도 신청할 수 있나요?

2026년 공고에는 철거 예정자 경로와 함께 이미 철거한 사람이 1차 서류와 정산 서류를 한 번에 내는 기 철거자 경로가 있어 사전 신청이 필수 요건은 아닙니다. 다만 사업자등록이 된 업체를 통한 철거만 인정되고 직접 철거나 현금 거래는 제외되므로, 전자세금계산서·이체확인증·철거 전후 사진을 갖추어야 합니다.

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사무실 원상복구 비용, 평당 기준과 항목별 범위 (2026년)

Sat, 26 Sep 2026 00:00:00 GMT

사무실 원상복구 비용은 2026년 9월 공개 자료 기준으로 내부 철거만 하면 평당 8만~20만 원(대부분 10만~15만 원), 도장·바닥·천장 복원까지 포함하면 평당 15만~35만 원(대부분 20만~30만 원) 범위이며 부가세 별도입니다.

견적서는 칸막이·바닥·천장·전기·설비·폐기물·복원 항목으로 나뉘고, 폐기물 처리비가 전체의 20~40%를 차지합니다.

3층 이상이거나 엘리베이터를 쓸 수 없으면 평당 5천~1만 원의 양중 비용이, 야간·주말 작업은 인원과 일정 조정 비용이 더해집니다.

철거 전 석면조사는 건축 연도와 관계없이 의무이고, 점포철거비 지원은 전용면적 3.3㎡당 20만 원 이내·최대 600만 원입니다.

사무실 원상복구 비용은 평당 얼마인가요?

2026년 9월 공개 자료 기준으로 상가·사무실 내부 철거는 평당 8만~20만 원(대부분 10만~15만 원), 도장·바닥·천장 복원까지 포함한 원상복구는 평당 15만~35만 원(대부분 20만~30만 원)이며 부가세 별도입니다. 요식업 주방·덕트·설비가 있거나 3층 이상에서 엘리베이터를 쓸 수 없으면 상단으로 올라가고, 확정 금액은 실측 뒤 항목별 견적서로 안내드립니다.

20평 사무실 원상복구는 총 얼마쯤 드나요?

칸막이·바닥·천장·전기만 걷어내는 내부 철거는 평당 10만~15만 원을 적용해 200만~300만 원 선이고, 도장·바닥·천장 텍스 복원까지 포함하면 400만~600만 원 선입니다(2026년 9월 공개 자료 기준, 부가세 별도). 폐기물 처리비 포함 여부와 복원 범위에 따라 달라지므로 견적서에서 두 항목을 먼저 확인하십시오.

사무실 칸막이(파티션)만 철거하면 비용은 얼마인가요?

벽체·칸막이 철거 단가는 공개 자료 기준 평당 2만~5만 원이지만, 한 공간만 부분 철거하는 작업은 인원·차량·폐기물 반출이 함께 붙어 건당 30만~150만 원(공간 1곳 기준) 범위로 견적됩니다. 유리 파티션은 유리와 프레임을 분리해 배출하면 폐기물 처리비를 줄일 수 있습니다.

야간이나 주말에 철거하면 비용이 더 드나요?

입주 건물의 관리 규정으로 작업 시간이 제한되면 같은 물량을 더 짧은 시간에 마쳐야 하므로 인원 추가나 일정 분할이 필요하고, 그만큼 인건비가 늘어납니다. 야간·주말 할증률은 업체마다 달라 공개된 표준이 없으므로 견적서에 작업 시간대와 할증 조건을 항목으로 적어 두는 것이 안전합니다.

석면조사 비용은 얼마이고 누가 부담하나요?

석면조사 비용은 공개 자료 기준 80만~300만 원 범위로 시료 수와 면적에 따라 정해지며, 산업안전보건법 제119조는 조사 의무자를 건축물·설비를 철거·해체하려는 소유주 또는 임차인 등으로 정하고 있습니다. 누가 부담할지는 임대차 계약과 협의로 정하되, 조사 없이 철거하면 과태료 대상이 되므로 실측 단계에서 먼저 확인합니다.

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폐기물 1톤 트럭 한 차는 얼마나 되는 양인가요 (이사 폐기물 비용 기준)

Sat, 26 Sep 2026 00:00:00 GMT

폐기물 1톤 트럭 한 차는 무게 1,000kg이 아니라 적재함(너비 1.63m·길이 2.86~3.11m)에 그물망으로 고정해 싣는 5㎥ 안팎의 부피 단위입니다.

가구까지 비우는 방 한 칸은 반 차에서 한 차, 원룸 살림 전체는 한 차 안팎, 20평대 살림이 그대로 남은 집은 두세 차가 나오는 경우가 많습니다(현장 어림값).

2026년 기준 생활폐기물 한 차의 수거·운반·처리 비용은 공개 자료 기준 25만~60만 원(대부분 35만~50만 원, 부가세 별도), 반 차 15만~30만 원, 두 차 70만~120만 원입니다.

견적 차이는 사진에 없는 수납 속 물건(과소)과 무상수거·신고 배출로 뺄 수 있는 품목(과대)에서 생기며, 사업장에서 한 번에 5톤 이상 배출하면 배출자 신고 대상이 됩니다.

폐기물 1톤은 무게 기준인가요, 부피 기준인가요?

부피 기준입니다. 1톤 트럭 적재함(너비 1.63m, 길이 2.86~3.11m)에 그물망으로 고정해 실을 수 있는 5㎥ 안팎의 부피를 '한 차'로 세며, 무게는 최대 적재량 1,000kg을 넘길 수 없습니다. 책·타일·흙처럼 무거운 품목이 많으면 부피를 채우기 전에 무게가 먼저 차므로 견적서에 어느 기준인지 확인하시기 바랍니다.

원룸 이사 폐기물은 1톤 트럭 몇 차가 나오나요?

가구까지 모두 비우면 한 차 안팎, 이사 뒤 남은 잡동사니만이면 반 차 이하가 많습니다. 냉장고·세탁기는 폐가전 무상 방문수거로 빼고 품목이 몇 개뿐이면 자치구 신고 배출이 더 적게 들 수 있으므로, 방 전체 사진과 큰 품목 사진을 보내 안내 범위를 먼저 확인하시기 바랍니다.

1톤 폐기물 처리비는 얼마인가요?

2026년 기준 서울·경기·인천에서 생활폐기물 1톤 트럭 한 차는 공개 자료 기준 25만~60만 원(대부분 35만~50만 원, 부가세 별도)이며, 반 차는 15만~30만 원, 두 차는 70만~120만 원입니다. 계단 반출·주차 불가·음식물 혼합이면 상단이 되고, 목재·고철을 분리 배출하면 내려갑니다.

이사 폐기물 업체를 부르면 5톤 신고 같은 절차가 필요한가요?

가정에서 이사 뒤 나오는 짐은 생활폐기물이므로 사업장폐기물 배출자 신고 대상이 아닙니다. 다만 사무실·상가처럼 사업장에서 한 번의 작업으로 5톤 이상 배출하면 폐기물관리법 시행령 제2조 제9호에 따라 배출 예정일까지 시·군·구에 신고해야 하므로, 사업장 현장은 상담 때 예상량을 먼저 알려주시기 바랍니다.

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상가·사무실 원상복구 범위는 어디까지인가요 (임대차 계약서 특약 읽기)

Sat, 26 Sep 2026 00:00:00 GMT

원상복구 범위는 계약서 특약이 있으면 특약이, 없으면 임차인이 입주할 당시의 상태가 기준입니다. 임차인이 설치·변경한 부분만 되돌리면 됩니다.

이전 임차인이 남긴 시설은 특별한 사정이 없는 한 복구 의무가 없다는 것이 대법원의 판단(1990년 90다카12035, 2023년 2023다249661)이지만, 영업 양수 경위와 특약에 따라 포함될 수 있습니다(2019년 2017다268142).

정상 사용으로 생긴 마모·변색 같은 통상의 손모는 특약이 없는 한 임대인 부담이며, 임차인에게 지우려면 범위가 계약서에 구체적으로 적혀 있어야 합니다(서울중앙지법 2005가합100279).

특약 해석에 따라 비용은 철거만 평당 8만~20만 원에서 복원 포함 15만~35만 원(2026년 기준, 업체 공개 자료)으로 달라지므로, 입주 시 사진과 계약서 문구 대조가 협의의 출발점입니다.

권리금을 주고 들어왔는데 전 임차인 인테리어까지 철거해야 하나요?

권리금을 냈다는 사실만으로 정해지지 않고, 임대차계약서와 권리양도양수계약서에 시설 인수와 원상복구 의무가 어떻게 적혀 있는지에 따라 달라집니다. 대법원은 원칙적으로 임차 당시 상태로 반환하면 된다고 보지만(2023다249661), 영업을 양수한 경위 등을 고려해 전 임차인 시설의 철거 의무를 인정한 사례도 있습니다(2017다268142). 계약서 문구와 입주 시 사진을 먼저 확인하십시오.

계약서에 원상복구 한 줄만 있고 범위가 없으면 어떻게 되나요?

민법 제615조·제654조의 원칙으로 돌아가 임차인이 설치하거나 변경한 부분을 임차 당시 상태로 되돌리면 됩니다. 이전 임차인 시설과 정상 사용으로 생긴 마모·변색은 특약이 없는 한 범위에 들지 않으므로, 남은 시설을 항목별로 나눈 목록과 입주 시 사진을 근거로 임대인과 서면 합의하는 순서가 됩니다.

입주할 때 찍어둔 사진이 없으면 어떻게 하나요?

계약서 도면, 이전 임차인의 철거 완료 사진, 관리사무소의 공사 신고 서류, 임대인이 보관한 리모델링 자료로 임차 당시 상태의 기준점을 잡습니다. 그래도 불명확한 시설은 임차인 설치·이전부터 있던 것·불명 세 칸으로 나눠 임대인과 항목별로 합의하고, 퇴거 시에는 같은 일이 반복되지 않도록 완료 사진과 확인 서명을 남깁니다.

임대인이 계약서에 없는 추가 작업을 요구하면 다 해야 하나요?

계약서와 특약, 서면 합의서에 적힌 범위가 기준이며, 임차 당시 상태보다 나은 상태로 만드는 작업은 원상복구가 아니라 별도 합의 사항입니다. 현장에서 구두로 요구받은 작업은 그 자리에서 진행하지 말고 항목과 비용을 적어 서면으로 회신하며, 판단이 어려운 부분은 변호사 등 전문가와 상의하시기 바랍니다.

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빈집정리 비용, 평수와 폐기물량으로 보는 2026년 범위

Sat, 26 Sep 2026 00:00:00 GMT

빈집정리 비용은 폐기물량(1톤 트럭 단위)이 가장 크게 좌우하며, 2026년 기준 원룸 30만~150만 원(대부분 50만~120만 원), 투룸·빌라 50만~350만 원, 20평 이상 100만~500만 원 범위입니다(부가세 별도, 현장 확인 후 확정).

이사 뒤 오염 없이 짐만 남은 집은 원룸·오피스텔 15만~40만 원, 20~40평 아파트 25만~150만 원으로 범위가 내려갑니다.

엘리베이터가 없거나 주차가 어려우면 1톤당 인건비 5만~20만 원이 더해지고, 3층 이상에서 큰 가구를 내릴 때는 사다리차(저층 기본 8만~20만 원)가 더 적게 드는 경우도 있습니다.

품목이 몇 개면 자치구 대형폐기물 신고 배출이 유리하고, 물량이 많은 현장은 관할 시·군·구에 배출 방법을 먼저 확인해야 합니다.

빈집정리 비용은 얼마나 드나요?

2026년 기준 원룸(10평 이하)은 30만~150만 원, 투룸·빌라(10~20평)는 50만~350만 원, 20평 이상은 100만~500만 원 범위(부가세 별도)이며, 남은 짐의 양을 1톤 트럭 단위로 환산한 폐기물량과 오염도, 엘리베이터·층수·주차 조건에 따라 이 범위 안에서 정해집니다. 확정 금액은 사진 또는 방문 확인 뒤 항목별 견적서로 안내드리며, 이사 뒤 오염 없이 짐만 남은 집은 원룸 15만~40만 원, 20~40평 아파트 25만~150만 원으로 범위가 내려갑니다.

20평대 아파트 빈집정리 비용은 얼마나 나오나요?

가구·가전이 그대로 남은 20평대 아파트는 보통 1톤 트럭 두세 차 분량이 나오므로, 2026년 기준 폐기물 반출만이면 70만~120만 원, 기본 청소까지 포함한 전체 비움이면 150만~300만 원이 중심 구간이며 부가세는 별도입니다. 엘리베이터 사용 가능 여부와 관리사무소의 작업 시간 규정, 폐가전 무상수거 대상 분리, 매입 가능한 가전·가구 유무에 따라 같은 평수라도 금액이 달라집니다.

이사 후 남은 짐 처리 비용은 얼마인가요?

오염 없이 짐만 남은 집은 2026년 기준 원룸·오피스텔 15만~40만 원, 20~40평 아파트 25만~150만 원 범위(부가세 별도)이며, 장롱·침대 같은 대형폐기물이 포함되면 원룸 30만~50만 원, 아파트 50만~100만 원 선으로 올라갑니다. 남은 양이 1톤 트럭 반 차 이하면 최소 출동 비용(15만~30만 원)이 적용되고, 냉장고·세탁기 같은 폐가전을 무상 방문수거로 먼저 빼면 톤수가 줄어듭니다.

빈집 청소 비용은 정리 비용과 별도인가요?

짐을 비운 뒤의 바닥·주방·욕실 일반 청소는 빈집정리 범위에 포함되어 평수별 안내 범위 안에서 함께 산정되고, 곰팡이·해충·악취가 있는 오염 현장의 특수청소와 소독·방역은 일반 청소 범위를 넘으므로 별도 견적으로 나뉩니다. 소독·방역은 소독업 신고 협력업체 연계(별도 견적)로 진행하며, 견적서에는 일반 청소와 별도 항목을 구분해 표시합니다.

빈집정리 업체 비용에 대형폐기물 수수료가 포함되나요?

허가·신고 협력업체를 통해 1톤 트럭 단위로 처리하는 품목은 자치구 수수료가 따로 들지 않고, 자치구 신고 배출이 더 유리한 품목만 골라 배출할 때는 그 수수료(2026년 기준 품목당 5,000~15,000원 수준)를 견적서에 실비로 구분해 적습니다. 냉장고·세탁기·TV 같은 폐가전은 무상 방문수거 대상이면 수수료 없이 처리하고, 어느 쪽이 유리한지는 상담 단계에서 품목별로 나누어 안내드립니다.

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